Boliglåns Beregner

Beregn hvad det vil koste dig at låne til fastforrentet realkreditlån. Juster parametrene nedenfor for at se dine månedlige ydelser og totalomkostninger.

Boligens pris:
kr
Egen Udbetaling:
kr
30 år
5 år
30 år
5 %
0 %
15 %
96.83
90
110
House Loan Calculator
Boliglånsberegner

Opnå Økonomisk Klarhed med en Boliglånsberegner

Beregning af boliglån kan være en udfordrende opgave, men med en boliglånsberegner bliver det nemt og overskueligt at få styr på dine omkostninger og betalinger.

Overblik over Låneomkostninger

En boliglånsberegner giver dig en detaljeret forståelse af alle omkostninger forbundet med dit boliglån. Dette inkluderer hovedstol, ÅOP, månedlige ydelser og samlede omkostninger, hvilket hjælper dig med at planlægge din økonomi bedre.

Forbedret Budgettering

Ved at bruge en boliglånsberegner kan du justere variabler som egen udbetaling og løbetid for at finde den mest økonomisk fordelagtige løsning for dig. Dette giver dig mulighed for at budgettere dine fremtidige udgifter mere effektivt.

Risikostyring

En boliglånsberegner hjælper dig med at forstå de økonomiske risici ved at tage et lån. Du kan se, hvordan ændringer i ÅOP eller løbetid påvirker dine samlede omkostninger og månedlige ydelser, hvilket gør det nemmere at træffe informerede beslutninger.

Målrettet Beslutningstagning

Med en boliglånsberegner kan du sætte specifikke finansielle mål og arbejde hen imod dem. Dette inkluderer at finde det optimale beløb for egen udbetaling og den ideelle løbetid, der passer til din økonomiske situation.

Indtast Boligens Pris

Dette er prisen på den ejendom, du har til hensigt at købe. For eksempel, hvis boligens pris er 1.500.000 kr., indtastes dette beløb i beregneren.

Egen Udbetaling

Dette er det beløb, du kan indsætte i boliglåbet af egne midler. Typisk anbefales en egen udbetaling på mindst 20-25% af boligens pris. For eksempel, hvis du kan betale 250.000 kr. selv, indtastes dette i beregneren.

Løbetid

Dette er den periode, hvor du vil tilbagebetale lånet. Ved realkreditlån er den typiske løbetid 30 år. Indstil denne periode i beregneren.

ÅOP (Årlige Omkostninger i Procent)

Dette inkluderer debitorrenten, bidragssatsen, kursfradrag, etableringsomkostninger og løbende omkostninger. For eksempel, hvis ÅOP er 5%, indtastes dette i beregneren.

Kurs

Dette er prisen på obligationerne bag dit lån. En kurs under 100 betyder, at du vil skulle betale mere for at få udbetalt det ønskede lånebeløb. For eksempel, hvis kursen er 96.83, indtastes dette i beregneren.

Eksempel på Beregning

Boligens Pris: 1.500.000 kr.
Egen Udbetaling: 250.000 kr.
Løbetid: 30 år
ÅOP: 5%
Kurs: 96.83

Ifølge beregneren vil hovedstolen være 1.319.625 kr., og de samlede omkostninger vil være 1.237.711 kr. Det samlede beløb til tilbagebetaling vil være 2.557.336 kr., og den månedlige ydelse vil være 7.084,03 kr. Efter skat vil den månedlige ydelse være 5.855,79 kr.

Scroll to Top